Le diagnostic Termites
Les termites sont des insectes vivant en colonie et s’attaquant aux bois d’œuvre des constructions (charpentes, planchers, poutres, etc.). ils constituent une menace, parfois invisible, pour la sécurité des occupants en altérant la solidité des bâtiments.
On retrouve cette espèce en France, ainsi la loi vise à protéger les acquéreurs et propriétaires de biens immobiliers contre ces insectes xylophages.
Le déroulement du diagnostic :
L’expert certifié se rend sur place, examine et sonde les matériaux en bois pour déterminer la présence ou non de galeries creusées par des termites.
Les biens concernés :
Un état relatif à la présence de termites datant de moins de six mois à la date de la signature de l’acte authentique doit être produit pour la vente d’un immeuble bâti.
Pour les occupants et les professionnels, la loi prévoit que la présence de termites doit être signalée par une déclaration en mairie.
En cas de démolition, un état relatif à la présence de termites doit être établi par un professionnel.
Ce diagnostic est également exigé avant une vente dans une commune déclarée infestée par les termites ou risquant de l’être suivant un arrêté préfectoral.
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