Le diagnostic Mérules
La mérule est un champignon très contagieux s’attaquant au bois et pouvant avoir de graves conséquences sur l’état et la solidité d’un bâtiment.
Ce champignon se développe principalement dans un environnement humide et renfermé, et s'etend très rapidement (Jusqu'à 2 cm par jour).
Le déroulement du diagnostic :
Effectué par un diagnostiqueur certifié, le diagnostic mérule consiste à une analyse des bois de construction d’un bien immobilier pour y déceler ou non la présence de mérules.
Les obligations :
La loi ALUR prévoit un dispositif d’information autour des mérules. Il s’agit ici de trois éléments :
- Faire déclarer en mairie par le propriétaire ou l’occupant d’un bien de la présence de mérule dans un immeuble bâti, et au syndic de copropriété s’il s’agit de présence de mérules dans les parties communes.
- Délimiter les zones à risque d’infestation par arrêté préfectoral.
- Informer de ce risque l’acquéreur de tout ou partie d’un immeuble bâti situé dans une zone contenant ou susceptible de contenir des mérules.
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